Twee redenen voor uitkoop van woningen bij hoogspanningslijnen

Bij de aanleg van een nieuwe hoogspanningslijn doet de netbeheerder TenneT een ‘aanbod tot uitkoop’ bij woningen die in de zogeheten magneetveldzone van de hoogspanningslijn komen te liggen. TenneT volgt hiermee het beleidsadvies van de Rijksoverheid over magneetvelden rond bovengrondse hoogspanningslijnen.

Eigenaren kunnen kiezen of ze op het aanbod tot uitkoop ingaan of de woning willen behouden. Het aanbod is eenmalig. Als ze het aanbod tot uitkoop eenmaal afgewezen hebben, kunnen zij en toekomstige eigenaren geen aanspraak meer maken op uitkoop.

• Het uitkoopbeleid van TenneT

Van 1 januari 2017 tot 1 oktober 2021 was er een uitkoopregeling van de Rijksoverheid voor woningen onder bestaande hoogspanningslijnen. De regeling gold alleen voor woningen die recht onder de draden van een bovengrondse hoogspanningslijn staan. Ongeveer 385 woningen in 82 gemeenten kwamen voor deze regeling in aanmerking. Gemeenten konden deze woningen aankopen of laten verplaatsen, als de eigenaren (en eventuele huurders) daarvoor kozen. Het Ministerie van Economische Zaken en Klimaat vergoedde de kosten die de gemeente hiervoor maakte. Woningeigenaren die gebruik wilden maken van de uitkoopregeling konden zich tot 1 juli 2021 melden bij hun gemeente.

De regeling was het gevolg van politieke beloften die gedaan zijn in verkiezingstijd. Het heeft geen relatie met het beleidsadvies als gevolg van de mogelijke hogere kans op leukemie bij kinderen. De Rijksoverheid wilde mensen die onder de draden van een bestaande hoogspanningslijn wonen met deze regeling “ontlasten van het wonen onder een hoogspanningslijn”. Zij konden hun -soms moeilijk verkoopbare- woning aan de overheid verkopen en elders gaan wonen. Of hun woning laten verplaatsen als dat mogelijk was.

• De uitkoopregeling voor woningen onder bestaande hoogspanningslijnen
•  

  situatie	Nieuwe hoogspanningslijn	Bestaande hoogspanningslijn
  beleid	UITKOOP i.h.k.v. schadebeleid TenneT	UITKOOP i.h.k.v. beleid ministerie EZK
  aanleiding	toepassing beleidsadvies	politieke belofte in verkiezingstijd
  doel	versoepelen aanleg nieuwe hoogspanningslijnen	eenmalig ontlasten van bewoners
  initiatiefnemer	TenneT	Minister van Economische Zaken en Klimaat
  wettelijke regeling?	nee; aanbod tot uitkoop	ja; op basis van vrijwilligheid
  bedoeld voor	woningen die in de magneetveldzone terecht komen en die niet zijn te vermijden	woningen recht onder de draden van een bestaande bovengrondse hoogspanningslijn
  na uitkoop	mag woning door TenneTopnieuw worden verkocht	mag de woning niet meer bewoond worden en wordt deze eventueel afgebroken
  looptijd	tot besluit over het rijksinpassingsplan van de hoogspanningslijn onherroepelijk is	van 1 jan 2017 tot 1 jan 2021
  Wie draagt de kosten?	TenneT (indirect in elektriciteitstarieven)	begroting Ministerie van EZK